万科决定继续停牌 淘金地产主题基金时不我待

　　【万科决定继续停牌 淘金地产主题基金时不我待】分析认为，万科重组获得股东大会通过，提振了市场热情，地产股与相关地产主题基金有望再度掀起一波行情。华泰证券指出，短期一线城市销售继续抬升，利好龙头地产股和房地产基金。(号外财经网)

　　3月17日下午，万科召开2016年的第一次临时股东大会，审议关于申请万科A股股票继续停牌的议案。据出席现场会议股东表决情况显示，现场股东同意继续停牌的占比为97.13271%。此外，有2.59%的现场股东投反对票。宝能系赞成继续停牌。代表宝能系履行投票权的是前海人寿监事会主席、兼任宝能集团高级副总裁陈琳。

　　《号外财经网》认为，最终宝能非常郑重地投下赞成票，这种顾全大局的开阔心态，获得了投资者的赞赏。万科重组获得股东大会通过，提振了市场热情，地产股与相关地产主题基金有望再度掀起一波行情。华泰证券指出，短期一线城市销售继续抬升，利好龙头地产股和房地产基金。

　　《号外财经网》注意到，今年以来，利好房地产的相关政策不断出台，从首付比例下调到调整公积金存款利率；从契税、营业税双降到央行再次宣布降准；早春二月房地产行业迎来了政策“蜜月期”，行业利好政策频出，为A股地产板块注入了生机。另外，3月12日，在十二届全国人大四次会议新闻中心记者会上，央行副行长兼国家外汇管理局局长潘功胜对“首付贷”等问题作出明确表态“对房地产中介机构、房地产开发企业以及他们与p2p平台合作开展的金融业务开始进行清理和整顿”，这一措施也将对房地产市场形成长期利好。

　　虽然万科继续停牌，但挡不住基金等机构投资者进驻房地产上市公司的步伐。

　　据2015年四季报，在主动管理型基金中，华商双驱优选 、工银金融地产 、新华鑫回报这三只基金配置地产股的比重最高，分别为37.47%、22.99%和21.22%。此外，上投优势 、工银红利和景顺蓝筹等基金对地产板块的配置比例也超过了20%。在指数基金中，持仓房地产行业占基金净值比超过80%的基金共有4只，分别为华安中证细分地产ETF、鹏华中证800地产、招商沪深300地产和国泰国证房地产行业指数分级，这四只基金持仓的房地产股票占净值比分别高达94.01%、89.24%、85.37%和83.75%。

　　房地产主题相关基金

　　《号外财经网》还发现，房地产主题基金还有平安大华策略混合、国联安优势混合、国联安主题驱动 、鹏华地产分级 、天弘中证全指房地产A等。

　　华商基金吴鹏飞认为，对于未来市场的判断，是建立在“转型不会失败”并且“风险不会连续爆发”这两个重要假设的基础上。而未来判断经济转型成功的风向标是房地产行业的变化，当房地产业占比和对经济的驱动力转而向下，其他产业转而向上时，就说明经济转型走向成功。乐观来讲，A股市场或许会像20年前的房地产板块一样有非常波澜壮阔的行情。

　　如此以来，本次降准，由涨价预期带动的周期股以及景气向好的地产股行情可续，投资者淘金地产主题基金正当时。