金凤凰爱栖梧桐树，管窥恒大战投生态

　　欲戴王冠，必承其重。在地产界，做第一其实挺累的。跑在最前面的人，是所有人的假想敌。“堆出于岸，流必湍之”。这一点，恒大和许教授应该深有体会。

　　今年以来，资本市场对于恒大中国的热情始终不减，除了香港上市的公司股价连番上涨，国内附属公司引入的战略投资金额也是屡刷新高。恒大地产分别在1月、6月、11月引入305亿、395亿、600亿战略投资，三次战投合计融资总额已高达1300亿，为A股史上之最。11月是恒大最后一次引战，第三轮战投引入工作结束后，公司将正式提交回归A股的上市申请。

　　梧桐生矣，于彼朝阳。

　　恒大今年三轮增资中，投资者包括了中信聚恒、中融鼎兴、苏宁控股、嘉寓汽配、广田投资、山东高速(600350) 等各大企业，为何恒大有如此魅力引来无数金凤凰栖身？业绩的亮眼表现是给投资者最踏实的定心丸。公告显示，恒大关于2018-2020三年的业绩承诺总额高达1650亿，这远远高于去年承诺的2017-2019三年实现净利润888亿。时间相差仅一年，业绩承诺却近乎翻倍，创出A股有史以来最高纪录。

　　业内人士分析认为，本次恒大引入的战略投资者实力雄厚，增资不仅仅有利于恒大发展，对其战略合作者来说也必将产生重大影响。下面以其战投方苏宁和嘉寓为例进行简要分析。

　　凤凰鸣矣，于彼高冈。

　　11月恒大第三轮引战，苏宁张近东杀出，200亿入股恒大，在双方进行资本合作的同时，苏宁控股集团与恒大地产集团将在商业物业定制、基建物资的供应链及金融服务、智能家居与智慧物业服务、房产销售的O2O模式创新等方面开展全面合作。

　　在整个中国的互联网进入“下半场”，线下线上融合的全渠道智慧零售运营已经成为行业趋势之际，一直占据线下先机的苏宁，也正在进一步巩固线下优势，发展互联网门店，并提出“大店更大、小店更近”的发展策略；同时，经过8年成功互联网转型，苏宁也正将其掌握的互联网技术应用的能力，与线下商业业态结合，来不断提升用户体验。

　　6月、11月，嘉寓汽配作为战略投资者分别出资20亿、50亿元增资恒大地产。嘉寓汽配的关联方嘉寓股份(300117) 是房地产行业上游的龙头企业，发展势头迅猛，嘉寓股份通过资本纽带，实现了内生式增长和外延式扩张齐头并进。恒大地产一直是嘉寓股份建筑外装饰业务第一核心客户，作为双方战略合作伙伴关系的体现，嘉寓通过间接的方式参股恒大地产，进一步绑定双方战略合作关系，继续优化了资源协同、融合共生的生态链。

　　天下武功唯快不破。恒大及其战略合作伙伴苏宁、嘉寓式的生态合作，将演绎一个中国特色的弯道超车的商业故事。你可以不服气，但当这些对手通过自身努力，摘得并保有行业冠冕，作为局外人，只有示以尊重，才不会丢掉格局。拭目以待，历史将再次打开新的篇章!