房产日报：这种房子卖3万多？购房者百万买单身宿舍 项目方炸雷

　　5月18日消息，今日房地产市场重要资讯包括：中国4月房价数据出炉：近九成城市新房价格上涨 二手房价疑现拐点；周围房价7万 这种房子只卖3万多？购房者“百万元买单身宿舍” 项目方突然炸雷；中国城市房价涨势有望趋缓：多城住宅仍在涨 政策手段还在加；调控持续 二手住房销售呈“退烧”迹象；2020年上市房企董事长薪酬榜：14人年薪超千万 超三成董事长年薪下滑等。

　　楼市动态：

　　中国4月房价数据出炉：近九成城市新房价格上涨 二手房价疑现拐点

　　从新房市场来看，62城房价环比上涨，占比88.6%，房价上涨城市数量与上月持平，重庆超越广州，领涨全国新房楼市，环比涨幅1.4%。从二手房市场来看，54个城市房价环比上涨，房价上涨城市数量较上月减少4个，徐州二手房环比涨幅最大，环比上涨1.4%，重庆和广州紧跟其后，分别上涨1.3%和1.2%。

　　周围房价7万 这种房子只卖3万多？购房者“百万元买单身宿舍” 项目方突然炸雷

　　或许很多人听都没听过，这个世界上的住房，除了普通住宅、商务公寓外，还有一类房子叫“单身宿舍”。不少这类房子都标榜自己“地段核心、配套高端”，而且价格“便宜”，更为关键的是还不限购不限贷。

　　中国城市房价涨势有望趋缓：多城住宅仍在涨 政策手段还在加

　　中国国家统计局17日发布4月份70个大中城市房价，数据显示，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。路透社17日分析称，中国房地产市场4月热度依旧，最新公布的70城房价同环比增幅均创下8个月新高，但另一方面，降温迹象亦初现，调控紧箍咒下二手房市场已在退烧。

　　热点聚焦：

　　调控持续 二手住房销售呈“退烧”迹象

　　2021年4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，但二手住宅已有降温趋势。从上涨城市数量来看，二手住宅价格环比上涨城市数量也有所减少。业内人士表示，整体看，随着房价上涨加速，新一轮调控政策在4月继续升级。随着一二线热点城市调控的持续深入，叠加市场季节性回落，4月一线城市上涨逐渐熄火，二手房市场逐渐开始退烧，涨幅有所收窄，但应警惕部分土地市场过热向房市传导。

　　2020年上市房企董事长薪酬榜：14人年薪超千万 超三成董事长年薪下滑

　　2020年的房地产行业可谓是跌宕起伏，除了要面对疫情这只最大的“黑天鹅”，中央对于房地产行业的监管趋势也是愈发收紧：“三道红线”规则的出台，意味着房地产企业过去依靠高杠杆、高负债、高库存实现高增长的“老路”已经走不通。

　　70城新房房价涨幅总体扩大 哪些城市领涨？

　　5月17日，国家统计局公布2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。总的来看，4月份各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅延续扩大态势，二手住宅同比涨幅有升有落，其中一线城市领涨；新房环比涨幅略有扩大，二手住宅环比涨幅变动不大。

　　公司新闻：

　　大唐地产成立新公司江苏唐泰地产 注册资本2000万元

　　5月17日，据企查查消息显示，厦门大唐房地产集团有限公司联合全资子公司江苏唐盛房地产有限公司成立成立新公司江苏唐泰地产，法定代表人石鹏飞，注册资本2000万元。

　　万科11.15亿元竞得金华市一宗商住用地 溢价率34.09%

　　5月18日，浙江省金华市集中出让8宗地块，总出让面积791.4亩，总建筑面积102.9万方，总起价69.5亿元。经过59轮竞价，宁波昱腾房地产信息咨询有限公司(万科)以11.15亿元竞得金开自然资供规[2021]24号地块，楼面价13111元/㎡，溢价率34.09%。