公募REITs上市以来表现强劲，产品供给有限加剧资金追捧

　　5月31日晚间，证监会指导证券交易所制定发布了《新购入基础设施项目（试行）》，支持上市REITs通过扩募等方式收购资产，加大REITs市场建设力度，成为政策支持公募REITs发展的最新动态。

　　据Wind数据显示，截至5月31日总共已有12只公募REITs实现挂牌上市，有11只自上市以来涨幅为正。其中富国首创水务REIT和建信中关村(000931)REIT自上市以来涨幅超过35%，而涨幅超过20%的REITs数量已达6只。

　　对此华夏基金指出，从资产配置角度看，公募REITs与其他大类资产相关性低，是分散风险、优化投资组合的配置类资产，在权益市场波动较大、“资产荒”的背景下，能满足投资者的配置需求；从市场供求角度看，我国公募REITs尚处于上市初期的成长阶段，已上市公募REITs产品均通过监管严格审核，资产质量优良，各类资金配置意愿较强，且目前已上市项目存量规模较小，且流通盘比例不高，产品供给有限进一步加剧了各类资金对公募REITs的追捧。