随着日元下跌和游客回归 新加坡主权财富基金GIC在日本大量购买房产

　　获悉，在日元贬值和边境重新开放之际，新加坡主权财富基金GIC Pte正在日本各地寻求房地产交易并寻找企业合作伙伴。

　　GIC全球投资和投资组合策略主管Goh Chin Kiong对媒体表示，东京和冲绳等城市的酒店、度假村和日式旅馆都在被评估的物业类型中。

　　他透露，GIC最近从日本铁路和酒店集团Seibu Holdings Inc.购买房产的交易额达到了数十亿美元，该基金希望继续寻求类似交易。除了酒店业外，GIC还对住宅和物流项目感兴趣。

　　日本政府准备在10月11日取消大部分旅行限制，该国的房地产市场已成为全球大型投资者的目标。

　　Goh还表示：“日本的融资成本一直保持在较低水平，尤其是相对于世界其他地区而言。与日本国债相比，其杠杆收益率对我们很有吸引力。”

　　根据咨询和研究公司Global SWF和SWFI的数据，GIC是世界上最大的主权财富基金之一，资产规模约为6900亿美元。截至3月31日，该基金约7%的投资位于日本。

　　旅游业的恢复将在短期内提振日本的房地产。Goh指出，在因疫情关闭边境之前，日本的入境游客一直在增加，该基金相信其酒店交易也将在长期继续获得回报。