房企融资有突破！地产股集体拉升，黑夜渐尽天渐明！

　　11月9日，地产板块开盘走高。截至上午九点四十四分，房地产板块涨超3.3%。阳光城涨停，金地集团、新城控股、滨江集团、招商蛇口涨超5%，华发股份、【金科股份(000656)、股吧】等跟涨。

　　消息面上，房企融资政策暖风频吹。11月8日，交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。中指研究院数据显示，今年10月房地产企业非银融资总额为556.8亿元，同比上升16.4%，融资规模年内首现正增长。

　　政策将继续适度改善房企融资环境，加大民企融资支持力度；金融机构将对优质企业兼并重组出险企业或项目，提供融资支持；同时也将区分项目风险与企业集团风险，支持优质项目融资及收并购，帮助行业加速出清，房地产市场集中度有望持续提升。受此影响，和房企具有良好稳定合作关系的头部建材企业有望借此进一步提升市占率。近期政府大力推进的保障性租赁住房也有望为具有产品、产能、品牌、渠道优势的头部建材企业贡献更大市场空间。

　　估值面上，当下建材指数估值位于历史低点，看好板块估值修复。欲布局相关板块的场外投资者，可关注天弘国证建筑材料（A类份额：012405、C类份额：012419）。

　　风险提示：文中观点仅供参考，不构成投资建议。购买前请阅读《基金合同》、《招募说明书》等法律文件。指数基金存在跟踪误差。定投非储蓄，不能规避基金固有风险，不能保证投资者获得收益。市场有风险，投资需谨慎。