嘉实京东仓储基础设施REIT正式获批

　　（记者 何倩）12月26日，嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“嘉实京东仓储基础设施REIT”）正式获得中国证监会注册批复，成为国内首只民企仓储物流公募REITs。根据上交所披露的申报材料显示，“嘉实京东仓储基础设施REIT”基础设施资产包括位于重庆、武汉和廊坊的3处物流园区，合计建筑面积350995.49平方米。

　　根据申报材料信息显示，嘉实京东仓储基础设施REIT申报的标的资产中，各项目在物业形态上均属于标准通用型物流高标仓。据了解，相比于普通物流仓，高标仓的规划容积率较高，部分项目的容积率达到2.5到3.0，空间使用效率是普通仓储的3倍左右。

　　公开资料显示，京东产发为嘉实京东仓储基础设施REIT的运营管理机构，是京东集团旗下唯一仓储物流设施开发运营管理子集团，持有京东集团旗下自建的全部仓储物流设施项目。