3家基金公司大幅超配地产业 311只基金不爱万科“捧”保利

　　今年以来地产股领涨，记者据Wind资讯数据统计，截至1月20日，103家基金管理人公布基金四季报，其中万家基金、光大保德信基金和新华基金均超配地产股超10个百分点，截至去年年底，这3家基金公司持有地产股占股票市值比例分别为34.5%、30.42%和16.29%，分别超出标准配置比例30.22个百分点、26.14个百分点和12.01个百分点。记者观察这3家基金公司的重仓股发现，其均将保利地产(600048) 作为头号重仓股。截至发稿时，保利地产也是2017年年底被最多数量的基金持有的地产股，2017年四季度末共有367只基金重仓了该股，合计持有7.86亿股，占流通股比例为6.7%。此前最受基金追捧的万科A(000002)则被291只基金重仓持有2.55亿股，占流通股比例为2.63%，持有保利地产的367只基金中，仅56只同时持有了万科A，而有311只基金弃万科A而热捧保利地产。

　　3家基金公司

　　超配地产超10个百分点

　　2018年以来，地产和银行板块崛起，大盘持续上涨，截至1月19日，地产板块（申万一级，下同）大涨14.19%，银行板块上涨11%。提前布局地产和银行板块的基金获利丰厚。《证券日报》基金新闻部记者据Wind资讯数据统计，截至1月20日，已经有103家基金管理人公布了2017年四季报。记者发现，在目前公募基金的基金公司中，有3家基金公司超配地产板块比例均超过了10个百分点。

　　配置地产比例最高的是万家基金，截至2017年年底，该基金公司持有地产股市值占股票市值比例为34.5%，高出行业标准配置比例30.22个百分点，较去年三季度末提高3.77个百分点。另外，光大保德信基金也在去年三季度和四季度连续超配地产，截至去年年底，该基金公司持有地产股市值占股票市值30.42%，高出行业标准配置比例26.14个百分点，较去年三季度末提升8.83个百分点。另外，新华基金在去年四季度也猛提股票持仓中地产股的配置比例，截至去年四季度末，该基金公司的股票持仓中，地产股市值占比为16.29%，高出行业标准配置比例12.01个百分点，较去年三季度末增加8.57个百分点。

　　《证券日报》基金新闻部记者观察上述3家超配地产超10个百分点的基金公司重仓股发现，去年四季度，万家基金、光大保德信基金和新华基金的前十大重仓股中，分别有6只、7只和5只地产股，其中3家基金公司共同持有了保利地产和招商蛇口(001979)，且均将保利地产作为头号重仓股。据记者统计，截至1月21日，保利地产共被367只基金重仓持有，成为重仓持有基金数量最多的地产股，这些基金合计持有7.86亿股，占流通股比例为6.7%。地产板块龙头万科A不再是基金最为追捧的地产股。持有保利地产的367只基金中，仅56只同时持有了万科A，而有311只基金弃万科A热捧保利地产。

　　7只基金重仓地产

　　今年以来收益率超过10%

　　由于加仓地产，万家基金、光大保德信基金和新华基金旗下多只产品在2018年以来取得了不错的收益。

　　记者据Wind资讯数据统计，截至去年年底，目前公布四季报的基金中，9只基金持有地产股市值占股票市值比例超过50%，光大事件驱动混合持有地产股市值占股票投资市值比例最高，为82.89%，较去年三季度末提升34.88个百分点。截至1月19日，该基金今年以来收益率为10.61%，跑赢大盘5.15个百分点。上述9只配置地产股比例超过50%的基金，在同期内平均收益率为11.22%，跑赢大盘5.74个百分点。

　　光大事件驱动混合基金经理赵大年和翟云飞表示，四季度对前期获利较大的造纸、钢铁等周期行业进行了减持，一定程度的规避了上述行业的下跌调整。他们认为，房地产行业相对于 A 股整体的估值水平正处于历史的底部，同时上市公司的基本面在四季度也出现了拐点，其中龙头上市公司在产业整合的过程中将进一步凸显比较优势，业绩确定性较强，因此在四季度加大了对于房地产行业龙头上市公司的配置。

　　从持有地产股占基金净值比的角度来看，7只基金持有地产股市值占基金净值比超过30%，截至1月19日，这3只基金今年以来的收益率均超过10%。万家旗下3只基金持有地产股市值占基金净值比超过50%，3只基金分别是万家宏观择时多策略混合、万家新利灵活配置和万家精选混合，这3只基金在今年以来的收益率分别达到16.31%、13.94%和13.69%。