深交所：加快推进保障性租赁住房REITs落地

　　中新经纬6月22日电 据微信号“深交所”22日消息，深交所将加快推进保障性租赁住房REITs落地，大力推动清洁能源、新基建等行业参与基础设施REITs试点，持续扩大产业园区、高速公路、仓储物流、生态环保等行业基础设施REITs规模。

　　据悉，2021年6月21日，深交所首批4只基础设施领域不动产投资信托基金(以下简称基础设施REITs)顺利上市，一年以来产品运行平稳，配套制度持续完善，投资者积极参与，市场功能逐步发挥，实现了“稳起步、开好局”的阶段性成效。

　　截至目前，共有5只基础设施REITs在深交所上市交易，项目类型覆盖生态环保、产业园区、收费公路、仓储物流等主流基础设施类型。2022年，深交所推出首单清洁能源REITs，引导资源向国家“双碳”战略领域集中，加快推进受理首单保障性租赁住房REITs，主动支持房地产行业转型发展，试点资产类型不断丰富，试点规模与范围稳步扩大。

　　深交所表示，下一步，将按照中国证监会部署要求，持续优化完善项目对接服务，发挥市场功能，盘活存量资产，推动基础设施REITs市场高质量发展，更好服务国家战略和经济社会发展全局。

　　一是稳中求进扩大REITs试点规模。加快推进保障性租赁住房REITs落地，大力推动清洁能源、新基建等行业参与基础设施REITs试点，持续扩大产业园区、高速公路、仓储物流、生态环保等行业基础设施REITs规模。

　　二是推动完善配套规则制度。持续完善审核流程、项目材料申报、信息披露等配套规则文件，优化发行询价机制；不断夯实REITs业务法律法规基础，加强REITs法律基础框架研究。

　　三是支持提高上市REITs质量。加强基础设施REITs信息披露日常监管，细化扩募新购入项目的操作流程和要求，支持基础设施REITs规范做优、持续做强。

　　四是加大培育服务力度。持续加强对接服务，针对性开展基础设施REITs交流培训活动，拓展优质项目储备。

　　五是促进投资者结构优化。鼓励保险机构、银行理财、公募基金等机构加大配置力度，继续支持QFII、RQFII投资境内REITs产品，配合推动社保基金、养老金、企业年金等机构投资者参与REITs投资，培育专业投资者群体，助力我国基础设施REITs市场建设行稳致远。(中新经纬APP)